Администрация сельского поселения

Слаковский сельсовет

муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан

Администрация СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район сообщает о проведении открытого аукциона по продаже, находящегося в собственности СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район Республики Башкортостан, муниципального имущества.

 Администрация СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район сообщает о проведении открытого аукциона по продаже, находящегося в собственности СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район Республики Башкортостан, муниципального имущества.

 

Администрация СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район сообщает о проведении открытого аукциона по продаже находящегося в собственности СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район муниципального имущества.

Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от                         21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 года № 585.

Собственник продаваемого имущества –  СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район.

Организатор торгов (Продавец) – СП Слаковский сельсовет   МР Альшеевский район.

Условия приватизации утверждены распоряжением Администрации СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район от 18.01. 2019 года № 1  в соответствии с решением Совета СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район «Об утверждении прогнозного плана приватизации объектов муниципальной собственности на 2018 – 2019  годы»»  от 26.04.2018 года №116.

На продажу на открытом аукционе выставляется объект муниципального   нежилого   фонда:

единым лотом Лот №1  помещение в здании, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, с. Слак, ул. Центральная, д.2

 

Краткая характеристика Объекта:

 

помещение

Общая площадь – 59,7 кв. м;

Кадастровый номер 02:02:160106:198

Год постройки здания : 1971 г.;

Материал стен здания : каменные кирпичные;

 

Начальная цена лота – 119336,71 (Сто девятнадцать тысяч триста тридцать шесть рублей 71 копейка) руб., в том числе НДС.

Задаток для участия в аукционе – 23867,34  (Двадцать три тысячи восемьсот шестьдесят семь рублей 34 копейки) рублей, что составляет 20% от начальной цены лота.

Шаг аукциона в размере 5966,84 (пять тысяч девятьсот шестьдесят шесть рублей 84 копейки) рублей, что составляет 5 % от начальной цены лота.

Обременений нет..

В срок со дня публикации информационного сообщения на официальных сайтах в сети Интернет с 18.01.2019 г. по 21.02.2019 года включительно с 10.00 ч. по 17.00 ч. (время местное) ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) по адресу: РФ, Республика Башкортостан, с.Слак, ул. Центральная.д.1, Администрация СП Слаковский сельсовет, претендентам необходимо одновременно с заявкой (форма заявки прилагается к настоящему информационному сообщению) представить следующие документы:

юридическим лицам:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.

Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

Покупателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 (двадцать пять) процентов.

С претендентом может быть заключен Договор о задатке (форма заявки прилагается к настоящему информационному сообщению).

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

  • представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
  • заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
  • не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Аукцион состоится 25.02.2019 г. в 11.00 ч. (время местное) по адресу: РБ, Альшеевский район , с.Слак, ул.Центральная, 1.

Рассмотрение заявок состоится  22.02.2019 г. в 15.00 ч. (время местное) по адресу: РБ, Альшеевский район , с.Слак, ул.Центральная, 1.

Задаток должен поступить не позднее  21.02.2019 г.

Аукцион является открытым по составу участников.

Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками открыто в ходе проведения аукциона (открытая форма подачи предложений о цене).

Право приобретения муниципального имущества принадлежит покупателю, который предложит в ходе аукциона наиболее высокую цену за имущество.

Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

По результатам аукциона с победителем в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключается Договор купли – продажи муниципального имущества (форма договора купли – продажи прилагается).

Оплата по Договору купли-продажи муниципального имущества осуществляется в течение 10 дней со дня его заключения.

Передача и оформление права собственности на муниципальное имущество осуществляются не позднее чем через 30 (тридцать) дней после дня полной оплаты по Договору купли – продажи муниципального имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок Договора купли – продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества вносится путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

 ИНН 0202001230  КПП 020201001

ОКТМО 80602455   БИК 048073601

Расчетный счет № 40302810706005000003

в Башкирском отделении №8598 ПАО Сбербанк г. Уфа  

Кор.счет № 30101810300000000601

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества, расположенного по адресу: РБ, Альшеевский район, с.Слак, улица Центральная , д. 2.

Документом, подтверждающим поступление денежных средств является выписка из лицевого счета для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение учреждения.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии  со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта.

Оплата приобретаемого на аукционе Объекта производится путем перечисления денежных средств на счет:

Сведения о реквизитах счета для оплаты стоимости объекта нежилого фонда:

Расчетный счет: 40101810100000010001 в Отделение – НБ Республика Башкортостан г. Уфа, БИК 048073001. Получатель:  УФК по РБ (КУС МЗИО РБ по Альшеевскому району), ОКТМО 80602455; КБК – 8631 14 02053 10 0000 410 (Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности сельских поселений муниципальных районов в части реализации основных средств по указанному имуществу), в поле “Назначение платежа” – “Оплата за объект нежилого фонда    находящийся в СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район РБ.»

Организатор торгов оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

Оформить заявки, получить дополнительную информацию об условиях проводимого аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора купли-продажи) Вы можете в администрации СП Слаковский сельсовет по адресу: 452104, РФ, Республика Башкортостан, Альшеевский район,  с.Слак , ул. Центральная, д.1 ; телефоны 8(34754) 3-58-09 в рабочее время.

Адрес администрации СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район в Интернете: http://sp-slak.ru/  , адрес электронной почты: zinnat-irina@yandex.ru .

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРОДАВЦУ

Администрации СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже муниципального имущества,

находящегося в собственности СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район Республики Башкортостан

 

с.Слак                                                                           «___» _________ 20__ года

 

____________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку / фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

__________________________________________________________________

___________________________________________________, именуемый далее

Претендент, в лице __________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании __________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по продаже ________________________________________________________________,

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном  сообщении о проведении аукциона, опубликованном на сайте администрации  СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением  об  организации  продажи  государственного  или  муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года  №  585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе»,  в  соответствии  с  Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

2) в случае  признания   победителем  аукциона  заключить с Продавцом договор купли-продажи не позднее 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона и уплатить Продавцу стоимость, установленную по  результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи.

Уведомлен о том, что обязанность   доказать  право  на  приобретение  муниципального имущества возлагается на Претендента, и в случае,  если  впоследствии  будет установлено, что Покупатель муниципального  имущества  не  имел  законное право на его приобретение, соответствующая сделка будет признана ничтожной.

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

Адрес (с указанием индекса): ________________________________________

Телефон: ________________________________________________________

ИНН ____________________________________________________________

Рас/счет

____________________________________________________________________

в ___________________________________________________________________

Кор/счет  ____________________________________________________________

БИК_________________ОКОНХ__________________ОКПО ________________

опись представленных документов в 2 (двух) экземплярах.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

__________________________________ /___________________/

М.П.                                                              «___» ______________ 20__ г.

 

Заявка принята Продавцом

 

в «_____» час. «_____» мин. «_____» _____________ 20__ г. за №__________.

Подпись уполномоченного лица Продавца

_____________________________________________

М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Договор о задатке № _____

 

с. Слак                                                                                    ________________ 20___ г.

 

Администрация СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице главы СП Слаковский сельсовет Мухтасимова М. М., действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______ ____________________________________________________________________ (наименование претендента – юридического лица либо Ф.И.О. претендента – физического лица)

именуем_____ в дальнейшем «Претендент», в лице ______________________________________________________________________________,

(наименование должности  и  Ф. И. О. представителя претендента – юридического лица)

действующ______на основании ___________________________________________________

(устава, доверенности, договора, положения и пр.)

_______________________ (доверенности №______ от «_____»____________ 20___ г.), с другой стороны, руководствуясь Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 года №178-ФЗ и Положением о продаже на аукционе государственного или муниципального имущества, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002г. N 585, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

 

Статья 1. Предмет договора

 

Претендент для участия в Аукционе по продаже находящегося в собственности  СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район Республики Башкортостан объекта недвижимости – помещение

Общая площадь – 59,7 кв. м;

Кадастровый номер 02:02:160106:198

Год постройки здания : 1971 г., расположенного по адресу:   452104, РФ, Республика Башкортостан, Альшеевский район,  с.Слак , ул. Центральная, д. 2   в безналичном порядке перечисляет, а Продавец принимает на счёт:

  ИНН 0202001230  КПП 020201001

ОКТМО 80602455   БИК 048073601

Расчетный счет № 40302810706005000003

в Башкирском отделении №8598 ОАО Сбербанк г. Уфа 

Кор.счет № 30101810300000000601

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества, расположенного по адресу: РБ, Альшеевский район, с.Слак, улица Центральная , д. 2.

 

задаток в размере 23867,34  (Двадцать три тысячи восемьсот шестьдесят семь рублей 34 копейки) руб. (далее – денежные средства, задаток).

Указанный задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств

по оплате объекта недвижимости помещение

Общая площадь – 59,7 кв. м;

Кадастровый номер 02:02:160106:198

Год постройки здания : 1971 г., расположенного по адресу:   452104, РФ, Республика Башкортостан, Альшеевский район,  с.Слак , ул. Центральная, д.2, в соответствии с информационным сообщением, опубликованным на сайте администрации СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район.

Статья 2. Передача денежных средств

 

2.1. Денежные средства, указанные в ст.1 настоящего  Договора, должны поступить от Претендента на лицевой счет Продавца (далее – счет Продавца), указанный в настоящем Договоре, не позднее 1 октября 2018 года.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Продавца, является выписка с его счета, которую Продавец представляет в Аукционную комиссию до момента признания Претендента участником Аукциона с одновременным направлением Претенденту соответствующего уведомления.

В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Продавца, что подтверждается выпиской с его счета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.

2.2. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет Продавца в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

2.4. Задаток, внесенный Претендентом, в случае признания последнего Победителем Аукциона и заключения им с Продавцом Договора купли-продажи муниципального имущества засчитывается в счет оплаты Имущества.

2.5. Продавец обязуется возвратить Претенденту сумму задатка в порядке и случаях, установленных ст.3 настоящего Договора.

2.6. Возврат суммы задатка в соответствии со ст.3 настоящего Договора осуществляется путем перечисления денежных средств на счет Претендента, указанный в пункте 5.2  настоящего Договора.

 

Статья 3. Возврат денежных средств

 

3.1. В случае если Претенденту отказано в приеме заявки на участие в Аукционе, Продавец обязуется возвратить поступившую на его счет сумму задатка в порядке, указанном в п.2.6 настоящего Договора, в течение пяти дней с даты окончания приема заявок.

3.2. В случае если Претендент не допущен к участию в Аукционе, Продавец обязуется возвратить сумму задатка в порядке, указанном в п.2.6 настоящего Договора, в течение пяти дней с даты подписания Протокола приема заявок.

3.3. В случае если Претендент не признан Победителем Аукциона, Продавец обязуется возвратить сумму задатка в порядке, указанном в п.2.6 настоящего Договора, в течение пяти дней с даты утверждения Продавцом Протокола об итогах Аукциона.

3.4. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в Аукционе, до признания его участником Аукциона, Продавец обязуется возвратить сумму задатка в порядке, указанном в п. 2.6 настоящего Договора, не позднее 5 (пяти) дней с момента получения Продавцом уведомления об отзыве заявки.

3.5. Если Претендент, признанный Победителем Аукциона, уклоняется (отказывается) от заключения Договора купли-продажи муниципального имущества задаток, внесенный в счет обеспечения оплаты Имущества, ему не возвращается, что является мерой ответственности, применяемой к Победителю Аукциона.

3.6. В случае признания Аукциона несостоявшимся, Продавец обязуется возвратить сумму задатка в порядке, указанном в п.2.6 настоящего Договора, в течение пяти дней с момента утверждения Продавцом Протокола об итогах Аукциона.

3.7. В случае переноса сроков подведения итогов Аукциона, приостановления или отмены проведения Продавец в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает Претенденту сумму задатка в порядке, указанном в п.2.6 настоящего Договора. В случае переноса сроков подведения итогов Аукциона сумма задатка может быть возвращена Претенденту в течение 5 (пяти) дней с даты его письменного обращения в адрес Продавца.

3.8. Исчисление сроков, указанных в настоящей статье исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. В указанный срок не включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.

 

Статья 4. Срок действия договора

 

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает действие надлежащим своим исполнением.

4.2. Настоящий Договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение арбитражного суда Республики Башкортостан или суда общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, причем 2 (два) экземпляра находятся у Продавца и 1 (один) у Претендента.

 

Статья 5. Реквизиты сторон

 

5.1. ПРОДАВЕЦ

Администрация СП Слаковский сельсовет муниципального района

Альшеевский район Республики Башкортостан

ИНН 0202001230     КПП 020201001

ОГРН 1020201729580 ОКОТМО 80602455

БИК 048073001

Расчетный счет 40204810100000001357 отделение-НБ Республика Башкортостан г. Уфа

452104, РБ, Альшеевский район, с.Слак     ул. Центральная, 2

Т/Ф: 8 (34754) 35809

ОКПО-04284827 ОКОГУ- 32500       ОКАТО-80202855000  ОКВЭД-75.11.32   ОКФС-14   ОКОПФ-72

_______________________/____________/

(подпись)

 

«____» ______________ _______ года.

5.2. ПРЕТЕНДЕНТ

__________

45___, РБ, _______________

ИНН ____________

р/сч ___________ в _________,

к/сч _____________________

БИК _________ КПП _______

 

 

 

 

_______________________/____________/

(подпись)

 

«____» ________________ ______ года.

 

 

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР № ____

купли-продажи муниципального имущества,

приватизируемого на аукционе

 

с.Слак                                                                       «___» ____________ 20__года

 

Администрация СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район, представляющее интересы собственника имущества – СП Слаковский сельсовет муниципального района Альшеевский район, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице главы СП Мухтасимова М. М., действующего на основании Устава , и ___________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель»,  в лице __________________________________, действующего на основании ___________, вместе именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

  1. Общие положения

 

1.1. Настоящий Договор заключен по взаимному согласию Сторон в соответствии с главой 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе» и итоговым протоколом от 24.08.2018 года № 1 заседания постоянно действующей Комиссии по проведению продаж муниципального имущества о результатах открытого аукциона по продаже муниципального имущества СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район Республики Башкортостан – помещение в здании, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, с. Слак, ул. Центральная, д.2

 

Краткая характеристика Объекта:

 

помещение

Общая площадь – 59,7 кв. м;

Кадастровый номер 02:02:160106:198

Год постройки здания : 1971 г.;

Материал стен здания : каменные кирпичные;

 

  1. Предмет Договора

 

2.1. Продавец продает, а Покупатель покупает на условиях настоящего Договора муниципальное имущество СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район Республики Башкортостан – помещение в здании, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, с. Слак, ул. Центральная, д.2  помещение

Общая площадь – 59,7 кв. м,  именуемое далее «Объект».

2.1.1. Передаваемый Покупателю Объект имеет следующие основные характеристики:

общая площадь – 59,7 кв. м;

этажность – 1;

материал стен: кирпичные;

коммуникации: нет.

Право собственности СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район Республики Башкортостан на Объект подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.04.2018 г., где сделана запись регистрации: № 02:02:160106:198-02/140/2018-1 от 06.04.2018.

2.2. Продавец уведомляет Покупателя, что на момент продажи Объект не обременен, под арестом, в залоге и в споре не состоят.

Иных имущественных прав и претензий третьих лиц на Объект нет.

 

  1. Оплата по Договору

 

3.1. Стоимость Объекта составляет 119336,71 (Сто девятнадцать тысяч триста тридцать шесть рублей 71 копейка) руб., в том числе НДС .

3.2 Оплата стоимости Объекта осуществляется в рублях в течение десяти дней с момента заключения настоящего Договора путем перечисления денежных средств на счет, указанный в пункте 3.4 настоящего Договора.

Сумма задатка в размере 23867,34  (Двадцать три тысячи восемьсот шестьдесят семь рублей 34 копейки) рублей, внесенная Покупателем,  засчитывается в счет оплаты Объекта.

3.4. Сведения о реквизитах счета для оплаты за Объект: Расчетный счет: 40101810100000010001 в Отделение – НБ Республика Башкортостан г. Уфа, БИК 048073001. Получатель:  УФК по РБ (КУС МЗИО РБ по Альшеевскому району), ОКТМО 80602455; КБК – 8631 14 02053 10 0000 410 (Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности сельских поселений муниципальных районов в части реализации основных средств по указанному имуществу), в поле “Назначение платежа” – “Оплата за объект нежилого фонда    находящийся в СП Слаковский сельсовет МР Альшеевский район РБ.»

 

3.5 Днем исполнения обязательства Покупателя по оплате стоимости Объекта считается день поступления денежных средств на счет, указанный в пункте 3.4 настоящего Договора.

 

  1. Обязанности Сторон

 

4.1. Покупатель обязуется:

4.1.1. Оплатить стоимость Объекта в сроки и в порядке, установленные разделом 3 настоящего Договора.

4.1.2. Принять Объект от Продавца по передаточному акту не позднее чем через десять дней с момента выполнения обязательства, указанного в пункте 4.1.1 настоящего Договора.

4.1.3. Не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты Объекта, при условии выполнения обязательства по пункту 4.1.2 настоящего Договора, обеспечить за свой счет все действия и расходы, связанные с обязательной государственной регистрацией настоящего Договора, своего права собственности на Объект в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан в порядке, установленном законодательством.

4.1.4. В десятидневный срок с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности предоставить Продавцу его копию.

4.1.5. Выступать правопреемником в отношении всех касающихся Объекта обязательств градостроительного характера.

4.1.6. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на земельный участок и сервитутов.

4.1.7. Обеспечить содержание в надлежащем санитарном состоянии непосредственно прилегающую к Объекту территорию в соответствии с существующими нормами и правилами.

4.1.8. Предоставлять информацию о состоянии Объекта по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора, а также обеспечивать доступ и проход на территорию Объекта их представителей.

4.1.9. Обеспечить соответствующим службам свободный доступ в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через земельный участок.

4.1.10. Предоставлять возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.

4.1.11. С момента подписания настоящего Договора и до момента регистрации права собственности на Объект Покупатель не вправе отчуждать его или самостоятельно распоряжаться им иным образом.

4.2. Продавец обязуется:

4.2.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.

4.2.2. Передать Объект  Покупателю по передаточному акту не позднее чем через десять дней с момента выполнения Покупателем обязательства, указанного в пункте 4.1.1 настоящего Договора.

 

  1. Передача Объекта.

Момент перехода риска случайной гибели и бремени

содержания Объекта

 

5.1. Передача Объекта от Продавца Покупателю производится путем фактической передачи с подписанием передаточного акта в сроки, установленные пунктом 4.2.2 настоящего Договора.

5.2. Риск случайной гибели, случайного повреждения и бремя содержания Объекта переходят от Продавца к Покупателю с момента подписания Сторонами передаточного акта.

 

  1. Ответственность Сторон

 

6.1.  Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством  и положениями настоящего Договора.

6.2. За нарушение срока внесения денежных средств Покупателем в счет оплаты стоимости Объекта в порядке, предусмотренном в пункте 3.3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального Банка России, действующей на дату выполнения обязательств по оплате по настоящему Договору, от невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

Уплата пени не освобождает Покупателя от исполнения обязательств по настоящему Договору.

 

  1. Действие Договора. Изменение и расторжение Договора

 

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения  Сторонами всех своих обязательств по нему.

7.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменной форме, подписываются уполномоченными на то представителями Сторон и являются неотъемлемой частью Договора.

7.3. Настоящий Договор расторгается в случаях:

7.3.1. Задержки исполнения Покупателем обязанности по оплате стоимости Объекта, установленной пунктом 4.1.1 настоящего Договора, на срок более десяти дней.

7.3.2. Неисполнения Покупателем обязанности по принятию Объекта, предусмотренной пунктом 4.1.2 настоящего Договора.

7.3.3. По иным основаниям, предусмотренным законодательством.

7.4. Расторжение настоящего Договора по указанным в пунктах 7.3.1 и 7.3.2 настоящего Договора основаниям производится Продавцом в одностороннем внесудебном порядке, о чем Продавец письменно извещает Покупателя. Датой расторжения Договора считается дата по истечении пяти рабочих дней со дня направления Продавцом письменного уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора. При этом оформление дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется. В этом случае итоги торгов аннулируются, денежные средства, перечисленные Покупателем в качестве задатка в счет оплаты стоимости Объекта, Продавцом не возвращаются, Объект возвращаются в распоряжение Продавца.

 

  1. Уведомление о состоянии Объекта

 

8.1. Продавец уведомляет Покупателя, что представил ему все документы, которыми он располагал относительно технического состояния Объекта на момент заключения настоящего Договора.

8.2. Покупатель не имеет претензий, касающихся состояния и качества приобретаемых Объекта.

 

  1. Особые условия

 

9.1. Право собственности Покупателя на приобретенные Объект возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан и внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

До перехода права собственности на Объект Покупатель пользуется им и исполняет обязанности в соответствии с условиями раздела 4 настоящего Договора.

9.2. Расходы на оплату услуг,  указанных в пункте 9.1 настоящего Договора, возлагаются на Покупателя.

9.3. Изменение указанного в пункте 2.1.2 настоящего Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством.

 

  1. Заключительные положения

 

10.1. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан.

10.2. К настоящему Договору применяются нормы гражданского законодательства и нормы права, регулирующие сделки приватизации.

10.3. До момента полной оплаты Объекта и выполнения обязательств по пункту 4.1.2 настоящего Договора Покупатель не имеет права передавать документы для государственной регистрации своего права собственности.

10.4. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

10.5. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Два экземпляра находятся у Продавца, третий – у Покупателя, четвертый подлежит передаче в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.

  1. Реквизиты Сторон:
           ПРОДАВЕЦ:

Администрация СП Слаковский сельсовет муниципального района

Альшеевский район Республики Башкортостан

ИНН 0202001230     КПП 020201001

ОГРН 1020201729580 ОКОТМО 80602455

БИК 048073001

Расчетный счет 40204810100000001357 отделение-НБ Республика Башкортостан г. Уфа

452104, РБ, Альшеевский район, с.Слак     ул. Центральная, 2

Т/Ф: 8 (34754) 35809

ОКПО-04284827 ОКОГУ- 32500       ОКАТО-80202855000  ОКВЭД-75.11.32   ОКФС-14   ОКОПФ-72

_______________________/____________/

(подпись)

 

«____» ______________ _______ года.

ПОКУПАТЕЛЬ:

__________

45___, РБ, _______________

ИНН ____________

р/сч ___________ в _________,

к/сч _____________________

БИК _________ КПП _______

 

 

 

 

_______________________/____________/

(подпись)

 

«____» ________________ ______ года.